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家の修繕が必要？リフォームをするタイミングとは？
家の修繕を兼ねたリフォームは、よくあるリフォームの理由の一つです。
家の一部が壊れたり劣化したりした場合、そのまま放置しておくと快適な生活に影響をきたす可能性があります。
また、不動産の価値も下げてしまうことがあるので、できるだけ早いリフォームをおすすめします。
家をリフォームするタイミング
当然ですが、家にも経年劣化があるため、建物の耐用年数や部材の修繕サイクルが設定されていますが、経年劣化以外でもリフォームしたほうがいいケースもあります。
例えば「雨漏りや水漏れなどを放置することで生じる建物の破損」「シロアリやスズメバチ、ハクビシン、アライグマなど、動物による家屋被害」は、早急な修繕が必要です。
「リフォームはいつかやればいい」とそのまま放置しておくと、リフォームするとなった段階でかなりの出費になってしまうこともあるためです。
修繕範囲が小さいうちに、対象箇所をリフォームしておくようにしましょう。
しかし、よく検討してから一気にリフォームしたほうがいいケースもあります。
例えば「リフォームでデザインを良くしたい」「二世帯住宅に変えたい」「屋根や壁の色を変えたい」など、状況によってリフォームのタイミングは検討する必要があります。
リフォームに最適な時期
早急なリフォームが必要にならない限りは、メンテナンス時期に合わせてリフォームするのが最適なタイミングでしょう。
また、対象箇所によって家のメンテナンス時期がだいたい決まっています。
例えば、瓦屋根の場合は20～30年、サンディングの屋根の場合は10～15年周期でメンテナンスをすることで、家を長持ちさせることができると考えられています。
しかし、生活に支障が出る・建物が倒壊する恐れのある場合は、今すぐリフォームを検討する必要があるので注意しましょう。
リフォームするならここもチェック！
修繕を目的にしたリフォームをする場合は、他にも修繕が必要な箇所がないかチェックしてみましょう。
チェックしてみると、一緒にリフォームしたほうがいい箇所が見つかる場合もあるので、念入りな確認が大切です。
例えば、浴室のリフォームを考えている場合、洗面所やトイレなども同じメーカーで統一させることで見た目も良くなります。
また、修繕のついでにバリアフリーのリフォームをする場合にも、一部分ではなく全体をバリアフリーにした方が効率的です。
目的や状況によってリフォームするタイミングはそれぞれですが、「あの時、一緒にリフォームしておけばよかった・・・」と後悔しないためにも、不明点はまずプロに相談してみましょう。
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